Kernsanierung Wohngebäude
Komplettsanierung mit Mehrwert – vom Rohbestand zum modernen Wohngebäude
Im Rahmen dieses Projekts wurde ein bestehendes Wohngebäude bis auf das tragende Mauerwerk und die tragenden Holzbalken vollständig entkernt. Ziel war es, den Bestand technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen und gleichzeitig neuen Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen.
Dachgeschossausbau
Durch den Ausbau des Dachgeschosses konnte zusätzlicher hochwertiger Wohnraum geschaffen werden, der sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt.
Dachsanierung
Darüber hinaus wurde das Dach komplett erneuert, was energetisch einen Mehrwert für das Gesamtgebäude generiert. Durch den Einbau von Dachgauben und Cabrio Fenstern entstand ein lichtdurchfluteter Innenraum mit Blick über die Dächer von München.
Neue Fussbodenaufbauten
Sämtliche Fußbodenaufbauten wurden neu hergestellt und mit einer integrierten Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Schwierigkeitstellte hier die niedrige Aufbauhöhe, wie so oft in Bestandsgebäuden dar. RR Plan+Bau entwickelte ein System mit einer besonders niedrigen Aufbauhöhe, sodass das bestehende Treppenhaus erhalten werden konnte und keine zusätzlichen Schwellen entstanden.
Die Firma Knauf veröffentliche das Projekt als beispielhaft unter: https://knauf.com/de-DE/weitere-knauf-unternehmen/knauf-integral/loesungen-mit-knauf-integral/referenzen-von-knauf-integral/wagnerstrasse-muenchen
Komplett neue TGA
Die gesamte Technische Gebäudeausrüstung (TGA) – inklusive Heizung, Sanitär und Elektro – wurde vollständig erneuert und auf moderne Anforderungen abgestimmt.
Und natürlich mit viel Liebe für Details
Viele der ursprünglichen Details dieses Altbaus waren über die Jahre verloren gegangen. Unsere Aufgabe war es, seinen Charakter wieder sichtbar zu machen. Mit großer Sorgfalt haben wir Verzierungen, Formen und handwerkliche Feinheiten neu entstehen lassen – nah am Original und mit Respekt vor der Geschichte des Hauses. So wurde aus einem Umbau die Rückkehr zu seiner ursprünglichen Seele.
Brandschadensanierung
Instandsetzung eines Wohngebäudes nach einem Brand
Nach dem Brand wurde das Wohngebäude umfassend instand gesetzt. Die tragende Konstruktion wurde in moderner Holzbauweise neu errichtet, beschädigte Bauteile fachgerecht ersetzt und die Gebäudehülle erneuert.
Ästhetischer Holzbau
Durch präzise handwerkliche Ausführung und den gezielten Einsatz von Holz als konstruktivem Baustoff entstand ein langlebiger, funktionaler Aufbau, der sich harmonisch an den intakten Gebäudeteil anschmiegt.
Innenarchitekturkonzept für Vermarktung
Marktwert steigern durch die Präsentation einer Ausbaumöglichkeit
RR Plan + Bau wurde beauftragt, ein stimmiges Innenarchitekturkonzept für den Ausbau eines Dachgeschosses zu entwickeln. Ziel war es, die vorhandenen Raumqualitäten optimal zu nutzen, klare Strukturen zu schaffen und den Verkaufswert der Immobilie gezielt zu steigern.
Modern und zeitlos
Mit durchdachten Grundrisslösungen, hellen Materialien und einer zeitlose Gestaltung entstand ein modernes Wohnkonzept, das die Potenziale des Dachraums voll ausschöpft.
Moderne Arbeitswelten gestalten
Innenarchitekturkonzept für den Neubau eines Bürogebäudes
RR Plan + Bau wurde beauftragt, ein ganzheitliches Innenarchitekturkonzept für den Neubau eines Bürogebäudes zu entwickeln, das die Corporate Identity des Unternehmens räumlich erlebbar macht. Ziel war es, die Werte, Farben und die gestalterische Sprache der Marke konsequent in die Innenarchitektur zu übersetzen und ein stimmiges Gesamtbild zu schaffen.
Materialität, Farbkonzept und Raumstrukturen wurden gezielt aufeinander abgestimmt und an die bestehende CI angelehnt. Warme Holzelemente, klare Linien und wiederkehrende Gestaltungselemente greifen die visuelle Identität des Unternehmens auf und ziehen sich konsequent durch Empfangsbereiche, Verkehrsflächen und Arbeitszonen.
Fokus auf die Corporate Identity
Besonderes Augenmerk lag auf der Gestaltung des Eingangs- und Empfangsbereichs als zentralem ersten Eindruck. Hier verbindet das Innenarchitekturkonzept Funktionalität mit Markenwirkung und schafft eine klare Wiedererkennbarkeit. Auch innerhalb der Büroflächen wurde die CI subtil, aber durchgängig integriert, ohne die Arbeitsabläufe zu dominieren.
So entstand ein zeitloses, modernes Bürogebäude, in dem Architektur, Innenraumgestaltung und Corporate Identity eine Einheit bilden und die Marke im Raum sichtbar und erlebbar wird.
